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【亚博网页版登录界面】受益南京楼市火爆 苏宁环球中报净利大增

发布日期:2021-02-01 00:02浏览次数:
本文摘要:原标题:苏宁环球中国日报净利润大幅增加,受益于南京楼市疯狂。自从南京江北新区被批准为国家级新区以来,南京楼市持续火爆。7月,南京商品住宅成交量升至10407套,创下南京近6年来的新纪录。 其中江北新区营业额占南京总营业额的49.05%。同时,因为国家新区的概念,江北很多开发商都听说过涨价,很多楼盘的涨价高达每平米2000元,所以被物价局约谈。作为南京本地开发商,苏宁环球8月9日公布了半年度报告。

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原标题:苏宁环球中国日报净利润大幅增加,受益于南京楼市疯狂。自从南京江北新区被批准为国家级新区以来,南京楼市持续火爆。7月,南京商品住宅成交量升至10407套,创下南京近6年来的新纪录。

其中江北新区营业额占南京总营业额的49.05%。同时,因为国家新区的概念,江北很多开发商都听说过涨价,很多楼盘的涨价高达每平米2000元,所以被物价局约谈。作为南京本地开发商,苏宁环球8月9日公布了半年度报告。

数据显示,今年上半年公司营业收入约为37.64亿元,同比大幅增长609.33%;上市公司股东应占净利润3.2亿元,同比快速增长556.90%。开发商涨价被约谈。7月2日,江北国家新区获批后,是南京楼市的一次大爆发。南京网上房产官网显示,7月份南京交易总量10586笔,同比增长134%。

统计还显示,7月份南京新居的股份数已达1.4万股,其中7月份江北新区商品房总成交额约为62亿元。据《每日经济新闻》记者了解,7月份南京楼市有一半去江北买房,包括华润国际、招商局兰溪谷、保利西江月、万科普岳山、梅岭香满山等,因此以容润江城、郑源尚峰商水等多个项目逃离江北新区概念,推出了快节奏推送和先例。统计显示,7月份江北新区商品房成交5105套,占全市总成交的49.05%。

对此,南京江北新区天润城项目一位销售经理告诉记者,江北新区的获批显然对拉动楼市起到了很大作用。很多国外买家赶到南京,要求过一段时间再卖,当场交钱。

7月份这种形式的买家很多。成交量的大幅下降也刺激了价格的下跌。据南京当地房地产网站统计,7月份,江北新区30栋楼中有23栋在购,多达17栋涨价或停牌,最低涨幅为每平米2000元,多板块涨幅约1-20%。其中,位于江北新区桥北的红阳瑞星太阳商城,7月上半月已经三次提价,单价也从之前的1.1万元上涨了近1.2万元。

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至于江北新区涨价,南京物价局也及时站出来采访开发商,防止大幅涨价的不道德。南京市物价局涉及负责人对外回应。江北新区规划落地前,不少开发商打出新区概念牌,想下车提价。

涨价不是不可能,但要合理调整。这次对开发商的采访,也是给企业敲响了警钟。我们担心的是,一旦造成大跌,在后期热情卖不出去的时候,不会阻碍市场。而且一些楼盘明显存在不合理的涨价。

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比如散户第一次买17000元每平米的时候,还没卖出去,现在又想一次性加价几百元,这是不合理的涨价。江苏省物价局副局长孔祥平也回应说,南京江北楼市最近经常出现短路势头,这对江北新区未来发展不是好事。现在很多抢着买房的人,对江北新区的未来发展都不是很有把握,在相当程度上也没有受到开发商失信观念的影响。

现在房价的缓慢下跌会挤出未来的下跌空间。苏宁环球业绩大涨,南京江北新区火热的楼市让南京本地开发商苏宁环球受益。相应的 8月9日,苏宁环球发布的半年度报告显示,苏宁环球上半年营业收入约37.64亿元,同比大幅增长609.33%;上市公司股东应占净利润3.2亿元,同比快速增长556.90%。

其中,主营业务中,苏宁环球上半年房地产业务收入36.98亿元,同比大幅增长769.50%。苏宁环球回应称,截至报告期末,南京江北新区被批准为国家级经济开发区,南京江北房地产市场有望加速快速增长,公司旗下房地产项目前期收益将在事后明显增加。下半年,公司江北项目天润城、威尼斯水城将挂牌销售,有望取得更为可观的销售业绩。

对此,房地产行业专家张建初告诉《每日经济新闻》记者,虽然苏宁环球仍在大力转型,但目前房地产主业仍是支撑公司业绩的关键,江北新区的获批无疑会对公司产生很大影响。苏宁环球旗下两个项目的热卖将有效保证公司下半年的业绩。


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